济宁城区部分小区疫情防控工作落实情况的通报

〖壹〗、关于济宁市中心城区部分物管小区疫情防控工作落实情况的通报为贯彻近期省 、市疫情防控工作相关会议精神，落实市疫情防控指挥部统一工作部署 ，8月7日至8日，市住建局组成5个督导组
，对中心城区112个物管小区疫情防控工作落实情况进行了暗访督查，现将有关情况通报如下 。总体来看 ，中心城区各物管小区均不同程度落实了疫情防控措施。

〖贰〗、实施时间：自2022年12月11日起发布单位：梁山县委统筹疫情防控和经济运行工作领导小组（指挥部）办公室发布时间：2022年12月11日金乡县关于调整疫情风险区域的通告 降为低风险区：金乡县金乡街道莎岭社区16号楼1单元等多个区域
。

〖叁〗
、南苑街道南池丽景园7号楼 南苑街道忠心闸小区19号楼 南苑街道忠心闸小区23号楼 长沟镇南薛村 唐口街道前陈村 防控措施 高风险区采取“足不出户、上门服务”等封控措施。低风险区有序恢复正常生产生活秩序
，注意做好个人防护，避免聚集 。

〖肆〗 、022年10月14日 ，济宁钢山街道因疫情防控措施落实不到位被关停的6家经营场所名单及原因如下：味真好水煎包关停原因：员工未佩戴口罩
。钢琴城关停原因：未设置场所码
、员工未佩戴口罩、未配备测温设备。飞牛便利超市关停原因：未落实疫情防控措施（具体措施未详细说明） 。

疫情当前,你们小区物业做的让你最无语的事情是什么?

〖壹〗 、疫情期间
，该小区物业最让人无语的是在业主居家隔离期间拒绝履行送菜上门承诺，且服务态度恶劣 ，事后检查方式生硬
，缺乏基本尊重
。 具体表现如下：拒绝履行送菜承诺，推诿责任业主按社区要求居家隔离14天 ，并明确被告知可通过物业APP下单买菜
，由物业配送上门。

〖贰〗
、推卸责任一流， 目无法纪 ，胡乱制定规章制度 。作为一名业主，大家肯定是希望物业能够提供稍微“有一点品质 ”的服务
，而不仅仅是看个门、打扫一下公共卫生 、偶尔（或者叫定期）修剪一下本来就稀疏的植被，可是物业也觉得自己很冤 ，物业费偏低（后期也很难涨价）
，导致团队人太少，想做服务也没人手
。

〖叁〗
、在西安有一个小区当中 ，物业表示如果男女同居的话也是需要出示同居证明。虽然说现如今的疫情防控确实是非常的重要
，但我们也要知道，如果是让别人做了一些不好的事情 ，确实是有一些无语了
，而在小区里面办一个通行证就可以了 。

〖肆〗、他打电话向物业汇报，最后松开车门 ，我下车进小区门禁
，他又拦着不让进去，最后事情没办成 ，嚣张跋扈，欺负弱小女子
，素质真是差
。

〖伍〗 、十年前曾经住过一个小区，业主委员会挺正派的 ，处处代表业主跟物业沟通
、交涉、提要求
，给物业造成很大压力，也促进物业公司提升了服务 ，业主们很赞。 后来
，业主委员会又对物业公司月月亏损的财务报表提出质疑，物业反应很大 ，你来我往几个回合后
，业主委员会提出要查账，物业公司更是想方设法百般阻挠 。

〖陆〗 、物业还特别理直气壮 ，物业费是必须要交的
，你们凭什么不交，态度特别理直气壮 ，丝毫都没有察觉自己越权了。把两件事混为一谈，越俎代庖的威胁业主
，最终的结果只能是激起民愤，让事情更加的尖锐化
。

疫情防控期间,物业公司负有哪些义务

〖壹〗、四是原则上禁止快递
、外卖等人员进入住宅区 ，但物业服务企业应做好最大限度便民工作
，设置特定区域存取快递，采取非接触方式交接 ，防止交叉感染。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域、老年人活动站等特定场所 。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
。

〖贰〗 、业主应主动配合体温检测
、排查登记等措施
，减少物业人的感染风险；同时需理解其严格管控的必要性，避免因误解产生冲突。物业费不仅是服务对价 ，更是对基层劳动者辛勤付出的认可
，按时缴纳是尊重其劳动的基本体现 。

〖叁〗、首先，物业企业的义务是对物业区域的秩序维护 、环境卫生维护
、共有设施设备维护等工作 ，疫情期间
，其工作成本增大，不仅要进行日常维护 ，还要配合防疫管理
。其次，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由。因此
，业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费 。

〖肆〗、是的
。疫情防控，小区物业及时消杀蚊虫是物业的本质工作。所以疫情防控小区物业及时消杀蚊虫是物业责任 。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件
。

〖伍〗 、物业服务的持续性：在疫情防控期间 ，物业公司并未减少其提供的物业服务
，反而增加了如测量体温
、公共区域消毒等疫情防控措施，以确保小区居民的安全与健康。这些额外的服务增加了物业公司的运营成本 ，但同时也提升了小区的整体防疫水平 。

〖陆〗、疫情成为态度转变的关键节点：疫情期间
，小区物业的表现彻底颠覆了我的认知。与其他小区物业员工“跑路”形成对比，本小区物业主动承担疫情防控责任：严格防控措施：保安对出入人员检测细致 ，阻断外部风险；持续环境消杀：保障公共区域卫生安全；人性化服务：为隔离业主提供“跑腿
”“代购”等便利
，解决生活难题
。

群防群治,众志成城|构筑社区疫情感知防线的最后一百米

〖壹〗 、杭州富阳区通过智慧社区平台构筑社区疫情感知防线，实现群防群治
、精准防控 ，有效推进基层治理“最后一百米 ”的疫情感知与应对。疫情下社区防控压力与需求新型冠状病毒扩散期间
，社区成为阻断疫情蔓延的关键节点 。基层治理单元（街道、社区 、物业）面临识别高风险人群、定位疫情重灾区流动车辆
、明确防控方向等核心挑战
。

〖贰〗、党员冲锋：筑牢红色防线深圳市直机关各级党组织和党员干部积极响应号召，迅速集结奔赴一线。他们与社区干部群众共同抢抓黄金时间 ，构筑群防群治的严密防线 。

〖叁〗 、加强联防联控，构筑群防群治抵御疫情严密防线：社区
、学校、企业等多方协作
，落实防控责任
。致敬抗疫英雄医务工作者：向战斗在抗击疫情一线的医务工作者和社会各界人士致敬！他们逆行出征，舍小家为大家 ，是新时代最可爱的人。

〖肆〗 、潍坊临朐冶源镇在疫情防控工作中
，通过有序组织领导
、全面摸排防控、全民科学防治 、干部群众无私奉献以及发挥基层党组织和党员作用等多方面举措，聚合力
、克时艰 ，构筑起保障人民群众生命健康安全的防线 。

“减免疫情期间物业费”?于理于法均不可取,物业人应该获得回报和尊重...

〖壹〗、法律层面无减免依据
，合同约定需被尊重物业费收取基于物业服务合同，疫情并未导致合同无法履行 ，因此减免缺乏法律依据
。与商业租户可协商减免租金不同
，物业费涉及公共区域服务，其成本分摊具有强制性。若随意减免 ，可能引发物业企业资金链断裂
，进而影响服务质量 。

〖贰〗 、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的 ，可以要求减免物业费
。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务
，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致 。

物业企业防疫工作总结

〖壹〗
、物业企业防疫工作总结1 为进一步落实上级领导部门关于预防新型冠状病毒感染的肺炎防控工作的通知精神 ，加强片区安全管理
，为广大职工的工作和生活提供有力保障。现将具体工作汇总如下： 疫情期间职工在岗情况 XXX共计职工XXX人，疫情期间在岗98人
。居家休息16人 ，其中四人参加社区志愿者工作。

〖贰〗、物业项目防疫工作总结1 疫情防控工作是当前最重要的任务
，每一天都生活在被疫情折磨的恐惧中，全国上下的老百姓苦不堪言 ，无论是经济还是文化生活都被这场疫情搅得痛不欲生 。在危机面前
，基层党组织更要发挥作用，早早带领人民渡过这场劫难 ，绝不认输
。 要进行有效指挥 、有序管理。领导者的安排部署决定了下级的行动方向 。

〖叁〗、物业公司2022年上半年工作总结与下半年工作计划2022年上半年工作总结直接服务部门工作总结防疫工作2022年上半年
，面对疫情反复的挑战，物业服务有限公司严格落实政府及集团物业总公司的防疫要求 ，制定并执行常态化防控方案
。